Včera som pripravovala žiačku na skúšku a rozoberali sme i tému bývania. Popri tom som si spomenula na rozhovor spred nášho domu z minulého týždňa. Stretli sa pred ním dve susedy z našej dlhej bytovky. Staršia, dôchodkyňa, a mladšia, mama dvoch malých detí. Aj u nich sa téma zvrtla na koronu.
- Wir wohnen im Karree und es ist zum Verrücktwerden - sťažovala sa mladšia.
Karree pochádza z francúzskeho carré, čo značí kvadrát. V mestskej výstavbe sa zasa jedná o zoskupenie domov v tvare štvorca/obdĺžnika, ktoré ohraničujú vo svojom strede (častokrát zelený) spoločný dvor. Toto zoskupenie nemusí byť úplne uzavreté.
Ak v Nemecku hľadáte byt, stretávate sa v inzerátoch s nasledujúcimi pojmami či skratkami:
WG - Wohngemeischaft - jeden byt si delí viacero ľudí, pričom má každý jednu izbu a delia si kuchyňu, kúpeľňu - väčšinou študenti
Einfamilienhaus - rodinný dom - pre jednu rodinu
Doppelhaushälfte - dva rodinné domy, ktoré majú spoločnú jednu stenu a pozemok rozdelený na dve časti
Reihenhaus - zoskupenie niekoľkých rodinných domov so záhradkami
Mehrfamilienhaus - bytovka
EBK- Einbauküche - vstavaná kuchynská linka
Ablöse - odstupné - častokrát spojené s kuch.linkou, ak ju predchádzajúci nájomník ponecháva v byte
Miete - nájomé - delí sa na Kaltmiete (KM) - čisto nájomné za byt a Nebenkosten (NK) - za vodu, plyn, elektriku
Warmmiete (WM) - výsledná suma po prirátani NK
Kt - Kaution - kaucia za prípadné poškodenia alebo neplatenie nájomného - platí sa na jednorázovo na začiatku a jej výška je stanovená zákonom na max. tri Nettokaltmieten - je uložená v banke a po skončení nájomnej zmluvy ju dostanete vyplatenú i s úrokmi
Poplatky za garáž môžu byť extra
V západnom Nemecku sa píše napr. 4-Zi Wohnung (4-izbový byt), vo východnom 4-Raum- Wo
EG - Erdgeschoss (prízemie) DG - Dachgeschoss (podkrovné podlažie)
Pri voľbe budúceho bývania je vhodné informovať sa i o Mietspiegel vo vybranej štvrti. Jedná sa o informáciu o priemerných nájomných v danej lokalite. Aj to je zákonom stanovené, o koľko sa nesmie prekročiť v nových zmluvách (netýka sa špekulácii s luxusnými renováciami bytov).
V zmluvách si treba dať pozor i na dĺžku trvania: befristet/unbefristet. S nimi potom súvisí výpovedná lehota.
Шукаєш репетитора з предмету nemecký jazyk? Знайди потрібного репетитора з предмету nemecký jazyk онлайн або поблизу себе.
Ми отримуємо доступ до інформації, що зберігається на вашому пристрої, щоб забезпечити належну роботу цього веб-сайту. Це, наприклад, файли cookie або локальний кеш браузера. Ми використовуємо її для зберігання даних, необхідних для функціонування веб-сайту, даних, що використовуються в аналітичних цілях, або даних, що зберігаються третіми сторонами.
Якщо ця інформація необхідна для роботи цього веб-сайту, ми зберігаємо її автоматично. Для всього іншого нам потрібна ваша згода, яку ви можете надати нижче. Ваша згода дійсна протягом 12 місяців. Якщо ви відмовитеся, ми знову попросимо вас дати згоду через 6 місяців, але ви можете змінити свою думку в будь-який час. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, ознайомтеся з нашим регламентом GDPR та Умовами Використання.