Včera som pripravovala žiačku na skúšku a rozoberali sme i tému bývania. Popri tom som si spomenula na rozhovor spred nášho domu z minulého týždňa. Stretli sa pred ním dve susedy z našej dlhej bytovky. Staršia, dôchodkyňa, a mladšia, mama dvoch malých detí. Aj u nich sa téma zvrtla na koronu.
- Wir wohnen im Karree und es ist zum Verrücktwerden - sťažovala sa mladšia.
Karree pochádza z francúzskeho carré, čo značí kvadrát. V mestskej výstavbe sa zasa jedná o zoskupenie domov v tvare štvorca/obdĺžnika, ktoré ohraničujú vo svojom strede (častokrát zelený) spoločný dvor. Toto zoskupenie nemusí byť úplne uzavreté.
Ak v Nemecku hľadáte byt, stretávate sa v inzerátoch s nasledujúcimi pojmami či skratkami:
WG - Wohngemeischaft - jeden byt si delí viacero ľudí, pričom má každý jednu izbu a delia si kuchyňu, kúpeľňu - väčšinou študenti
Einfamilienhaus - rodinný dom - pre jednu rodinu
Doppelhaushälfte - dva rodinné domy, ktoré majú spoločnú jednu stenu a pozemok rozdelený na dve časti
Reihenhaus - zoskupenie niekoľkých rodinných domov so záhradkami
Mehrfamilienhaus - bytovka
EBK- Einbauküche - vstavaná kuchynská linka
Ablöse - odstupné - častokrát spojené s kuch.linkou, ak ju predchádzajúci nájomník ponecháva v byte
Miete - nájomé - delí sa na Kaltmiete (KM) - čisto nájomné za byt a Nebenkosten (NK) - za vodu, plyn, elektriku
Warmmiete (WM) - výsledná suma po prirátani NK
Kt - Kaution - kaucia za prípadné poškodenia alebo neplatenie nájomného - platí sa na jednorázovo na začiatku a jej výška je stanovená zákonom na max. tri Nettokaltmieten - je uložená v banke a po skončení nájomnej zmluvy ju dostanete vyplatenú i s úrokmi
Poplatky za garáž môžu byť extra
V západnom Nemecku sa píše napr. 4-Zi Wohnung (4-izbový byt), vo východnom 4-Raum- Wo
EG - Erdgeschoss (prízemie) DG - Dachgeschoss (podkrovné podlažie)
Pri voľbe budúceho bývania je vhodné informovať sa i o Mietspiegel vo vybranej štvrti. Jedná sa o informáciu o priemerných nájomných v danej lokalite. Aj to je zákonom stanovené, o koľko sa nesmie prekročiť v nových zmluvách (netýka sa špekulácii s luxusnými renováciami bytov).
V zmluvách si treba dať pozor i na dĺžku trvania: befristet/unbefristet. S nimi potom súvisí výpovedná lehota.
Are you looking for nemecký jazyk tutoring? Find the right nemecký jazyk tutor for online or in-person tutoring near you.
We access the information stored on your device for this website to function properly. This includes, for example, cookies or local browser cache. We use this to store the data necessary for the functioning of the website, data used for analytical purposes, or data stored by third parties.
If this information is essential for the operation of this website, we store it automatically. For everything else, we need your consent, which you can choose to give below. Your consent is valid for 12 months. Should you refuse, we will ask you for consent again in 6 months, but you are free to change your mind at any time. For more information, please see our GDPR and Terms of Use.